三津汤包开店费用及条件明细公开!开一家三津汤包多少钱?

　　三津汤包自 2014 年诞生以来，就凭借 “现包现蒸” 的独特工艺和 “皮薄馅足、鲜香多汁” 的绝佳口感，在中式早餐市场迅速崭露头角。经过多年发展，品牌已构建起汤包、粥品、面点、小吃等多元化产品体系，覆盖早、中、晚全时段消费场景，成功俘获了众多消费者的味蕾。

　　截至 2025 年，三津汤包全国门店数量突破 4600 家，足迹遍布 28 个省份，成为早餐行业名副其实的 “人气王”。其创新的 “中央厨房 + 冷链配送” 模式，不仅确保了食材的新鲜与品质稳定，还让门店复购率始终保持在 65% 以上。如今，品牌启动 “千城万店” 计划，为广大中小投资者打造了低风险、高潜力的创业平台。

　　开店费用新视角：明细拆解 + 优惠政策，成本更透明

　　(一)基础加盟费用：固定支出清晰明了

　　无论选择何种合作模式，以下基础加盟费用全国统一，让创业者一目了然：

　　加盟费：单店加盟(合同期 4 年)3 万元，区域代理(合同期 2 年)6.8 万元，加盟后可直接使用品牌商标、获取运营手册及共享新品研发成果。

　　品牌使用费：单店每年 1.05 万元，区域代理每年 1.35 万元，用于品牌形象维护、全国性广告宣传以及市场推广活动。

　　总部管理费：单店每年 1.5 万元，区域代理每年 3.15 万元，总部将提供每月运营督导、营销方案策划等贴心服务。

　　保证金：单店无需缴纳保证金，区域代理需缴纳 1.2-2.4 万元(合同到期且无违规行为可全额退还)，用于约束区域代理规范经营。

　　(二)门店筹建费用：地域差异 + 灵活选择

　　装修费用：总部免费提供统一 VI 设计方案，创业者可自主选择装修团队。37㎡标准店，一线城市装修费用约 2 万元，二三线城市 1-1.5 万元。值得一提的是，区域代理旗下门店装修可享受 9 折优惠，有效降低筹建成本。

　　设备采购费：核心设备包括和面机、蒸柜、收银系统等，需从总部指定供应商采购以保证产品品质。单店模式下，一线城市设备费 8 万元、二线 6 万元、三线 4 万元;区域代理模式对应 24 万、18 万、12 万元。若一次性采购多套设备，还可享受额外折扣。

　　首批原材料费：总部中央厨房统一配送秘制馅料等核心原材料，确保口味统一。单店一线城市 2 万元、二线 1.5 万元、三线 1 万元;区域代理模式对应 4.8 万、3.6 万、2.4 万元。首次进货满一定金额，可获得总部赠送的原材料礼包。

　　(三)运营流动资金：合理储备，应对突发

　　运营流动资金需根据城市等级差异合理储备，具体明细如下：

　　一线城市(单店)：月租金 1.4 万元，同时需缴纳 4.2-8.4 万元押金;3 名员工每月工资合计 2.1 万元;开业推广费 5000 元;为应对突发情况，需预留 1 万元应急流动资金。

　　二线城市(单店)：月租金 1.05 万元，押金 3.15-6.3 万元;3 名员工月工资 1.575 万元;开业推广费 3750 元;应急流动资金储备 7500 元。

　　三线城市(单店)：月租金 0.7 万元，押金 2.1-4.2 万元;3 名员工月工资 1.05 万元;开业推广费 2500 元;应急流动资金 5000 元即可满足基础需求。

　　总投资预算：多档位选择，适配不同创业者

　　根据城市等级和合作模式的差异，三津汤包加盟总投资预算分为多个档位，满足不同投资者的需求：

　　单店加盟：一线城市 22-26.25 万元，二线 18-21.225 万元，三线 14-16.15 万元，适合资金有限、初次创业的投资者。

　　区域代理：一线城市 50.1-54.3 万元，二线 39.6-42.75 万元，三线 24.9-31.2 万元，适合有一定管理经验和资金实力，想扩大创业规模的投资者。

　　特别提示：总部专业选址团队会协助创业者筛选优质店铺位置，并对租金进行评估，确保租金支出控制在预估月营收的 25% 以内，保障门店盈利空间。

　　加盟条件：低门槛 + 高支持，无经验也能轻松创业

　　资金与身份要求：具备相应合作模式的投资能力，能够承担门店筹建及运营过程中的各项费用。创业者年龄在 25-45 岁之间，身体健康，无不良经营记录，且需全职投入门店经营。

　　店铺要求：门店面积不低于 30㎡，门头宽度不少于 4 米，地理位置优先选择社区底商、菜市场周边、写字楼出入口、学校附近等客流量大的区域，确保门店拥有稳定的客源。

　　理念与能力要求：无需餐饮行业经验，但需认同三津汤包的品牌文化、经营理念和标准化管理模式，不擅自更改产品配方、价格及经营策略。具备良好的沟通能力、学习能力和团队协作精神，能够积极配合总部的运营指导。

　　区域规范要求：严格遵守总部制定的区域保护政策，维护品牌形象和市场秩序，不跨区域经营，不损害品牌及其他加盟商的利益。

　　加盟支持升级：全方位助力，创业更省心

　　选址装修支持：总部选址专家实地考察，结合区域消费特点、人流量等因素，为创业者推荐最优店铺位置。提供免费 VI 设计，协助对接优质装修团队，确保门店装修风格统一、成本可控。

　　技术培训支持：为期 10 天的系统化培训，涵盖汤包制作工艺、设备操作技巧、门店服务规范等内容，单店加盟包含 4500 元培训费，区域代理额外赠送 5 名员工免费培训名额。培训结束后，总部还会进行考核，确保创业者及员工熟练掌握相关技能。

　　物流配送支持：建立覆盖全国的冷链物流体系，核心原材料由总部中央厨房统一配送，确保食材新鲜、安全、及时送达。创业者可通过专属订货系统一键下单，方便快捷。

　　运营督导支持：总部每月派遣专业运营督导上门巡店，针对门店经营过程中遇到的问题提供一对一指导，如产品陈列优化、营销策略调整等。根据不同门店类型(社区店、商圈店、校园店等)定制专属营销方案，提升门店营业额。

　　品牌推广支持：每年投入巨额资金用于品牌宣传，通过央视、地方卫视、网络平台、社交媒体等多种渠道进行广告投放，提升品牌知名度和影响力。创业者可共享总部的品牌资源，无需自行投入大量宣传费用。

　　开业帮扶支持：开业前，总部协助创业者制定详细的开业计划，包括活动策划、物料准备等;开业期间，派遣专业人员现场指导，保障开业活动顺利进行。提供试营业买赠、社群推广、会员体系搭建等多种引流方案，助力门店快速打开市场。

　　新品研发支持：总部拥有专业的研发团队，根据市场需求和季节变化，定期推出新品，如季节限定汤包、特色粥品等，保持产品的新鲜感和竞争力。新品研发成功后，及时组织培训，确保各门店快速上架销售。

　　系统管理支持：为门店配备先进的 ERP 管理系统和品牌小程序，实现门店收银、库存管理、会员管理、数据分析等功能一体化，提高门店运营效率。通过数据分析，帮助创业者精准把握消费者需求，优化经营策略。

　　区域保护支持：为保障加盟商的利益，总部严格执行区域保护政策，根据城市规模和人口密度合理划分加盟区域，确保每个加盟商都拥有足够的市场空间，避免同品牌内部竞争。

　　应急保障支持：建立完善的应急保障机制，为创业者提供设备维修折扣、原材料临时调配等服务。针对经营过程中可能出现的突发情况，如疫情、自然灾害等，总部及时制定应对方案，帮助加盟商降低损失。

　　风险抵御：针对食材价格波动，总部建立 “成本缓冲机制”，核心原材料价格涨幅超 10% 时启动补贴;疫情等特殊时期，提供 “社群预订 + 无接触配送” 方案，保障门店基本营收。

　　(三)投资回报：低风险高确定性

　　结合全国门店数据，三津汤包单店投资回报呈现三大特点：

　　回本周期短：6-12 个月，远低于餐饮行业平均 18-24 个月;

　　盈利稳定性强：开业满 1 年的门店，90% 实现月净利润 1.5 万元以上，且受季节影响小(冬季粥品销量提升，夏季推出冷食小吃，营收波动不超 10%);

　　拓展潜力大：单店经营满 2 年且盈利稳定的加盟商，可申请区域代理资格，享受 “老加盟商续约优惠”(加盟费减免 20%)。

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